Ce 23 novembre la présentation du projet pilote “Loger ensemble chacun chez soi a suscité de l’intérêt”, 25 personnes étaient présentes. Les citoyens présents intéressés ont déposé leur candidature et proposé leur logement comme cas d’étude.
Le dépôt des candidatures sera clôturé le 6 décembre.
Le contexte du Bien vieillir aujourd’hui demande de répondre à certaines peurs comme la crainte de la maison de repos et certaines envies comme celle de diviser son logement familial pour héberger les grands-parents ou les enfants en âge d’habiter seul. Entre peur et envie, il y a surtout une méconnaissance de ce qui est possible.
C’est pourquoi l’objectif de ce projet est de préparer cette partie de la vie où nous perdons en autonomie et gagnons en solitude, car l’adaptabilité du logement est difficile à concevoir.

La proposition que nous faisons répond a un réel besoin et est innovante en milieu rural.
Il s’agit d’un projet pilote car nous souhaitons amener des éléments de réponse en lien avec les autorisations communales, les aspects juridiques, le vivre ensemble, le coût, les éléments techniques et durable de la construction modulaire.
Ce projet est concret et permet de faire évoluer les représentations des personnes par rapport au logement.

Le résultat de ces études se présentera sous forme d’esquisse d’avant-projet, de plans et schémas, de notes et textes explicatifs.
L’objectif des études est de dégager des bonnes pratiques pour mener ce type de projet.
Les études de faisabilité ne consisteront pas en un dossier complètement terminé pour le propriétaire, mais bien une base de réflexion pour son projet personnel.

Calendrier

• Réception des candidatures jusqu’au lundi 6 décembre / mardi 7 décembre 2021
• Visites des lieux et rencontres des candidats en décembre et janvier
• Analyse des dossiers par le GAL et les bureaux Quercus et Be Lodge
• Sélection des candidatures en janvier
• À partir de mi-janvier : commencement des études de faisabilités techniques

Les études de faisabilité aborderont :

– La conception architecturale et l’intégration urbanistique et paysagère :
o Implantation par rapport au bâtiment, au relief, à l’alignement ou le front de bâtisse, aux limites parcellaires
o Accès à la voirie, espace de parcage
o Vues et intimité par rapport au voisin
o Rapport au jardin et aménagement des abords
o Rapport à l’espace rue et lien avec l’espace public
o Orientation et ensoleillement
o Volumétrie et teintes
o Le respect ou les cas d’écart aux documents d’encadrement urbanistique

– Les éléments techniques relatifs à la construction du module et à la transformation/division du bâti existant :
o Fonctions à accueillir (cuisine, salle de bain, chambre, etc.)
o Aménagement intérieurs et extérieurs les plus recommandé pour une conception universelle – Ergothérapie
o Liaison entre le module et le bâtiment existant (niveaux, stabilité, raccord de baies, etc).
o Comment diviser le logement existant
o Adaptabilité
o Choix constructifs
o Circularité et critères d’intégration environnementale
o Production ou construction locale
o Matériaux locaux, sains, d’origine naturelle ou recyclable, privilégier les matériaux biosourcés
o Performance énergétique
o Dimensions min, max, lien à la transportabilité du module
o Modularité et reproductibilité
o Raccordement aux réseaux des impétrants
o Assainissement des eaux usées et gestion des eaux de pluie
o Déplacement, installation et montage
o Durée de vie
o Coûts (y compris les aspects de TVA)

Un comité de suivi

Un comité de suivi du projet sera créé et comprendra des représentants, des représentants du GAL, des bureaux Quercus – BeLodge, du groupe de travail des seniors, une ergothérapeute et des représentants des communes (secteur logement et urbanisme) et un représentant du SPW-Territoire (administration centrale ou direction de Liège)